为加快建设和完善我县城镇住房保障体系，切实解决国营洼中高农场职工的住房困难，根据《吉林省地方国营农林场廉租住房建设指导意见》（吉安居办[2009]7号），结合我县实际情况，制定本细则：
一、指导思想
坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,全面贯彻落实科学发展观，按照全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会的目标要求，把解决城市低收入家庭的住房困难作为“保增长、保民生、保稳定”，维护人民群众利益的重要工作内容，切实解决我县洼中高农场职工的住房困难问题。
二、实施范围
将国营洼中高农场五个场区内的低保、低收入住房困难家庭纳入住房保障范围，对土坯房、泥草房及30年以上的危旧房进行建设改造。
三、项目建设
1、建设项目名称:国营洼中高农场廉租住房建设项目
2、建设规模及套型
（1）2009年新建廉租住房5900平方米、118套。
（2）廉租住房套型建筑面积按照国家规定，单套建筑面积控制在50平方米以内。特殊情况下（实际居住的家庭人口较多，居住拥挤），可以根据实际情况适当进行调整，但补贴标准不变。
3、建设地点：国营洼中高农场家属区内。
4、建设方式：项目建设采取政府主导，保障家庭自愿申请，自主建设的办法，建设符合规定标准的廉租住房。
5、建设资金筹措及补贴标准：
⑴项目总投资：413万元，每平方米建设资金按700元计算;
⑵资金筹备：中央补助每平方米300元，剩余资金由保障家庭自筹;
（3）补贴标准：每户25,000元;
（4）产权拥有方式：依据投资比例按份共有;
6、技术要求：
（1）总体布局要符合社会主义新农村建设和村镇规划的要求，满足消防、环保、日照、通风等相关规定。
（2）立面造型应经济美观，体现地域风貌特色。为集约使用土地，鼓励两户以上联建形式进行建设。
（3）围护结构：节能设计，砖瓦起脊房屋（红瓦），外墙面瓷砖（涂料），室内扣板棚、地板砖、墙面刮大白（涂料），塑钢窗，房屋檐高2.4米以上。
（4）抗震要求：抗震设防要符合抗震设计要求。
7、优惠政策：
为加快廉租住房建设，我县廉租住房建设项目享受省重点工程优惠政策：
（1）对廉租住房建设一律免收行政事业性收费和政府性基金，经营性收费按50%征收；
（2）建设用地实行划拨方式供应，在土地供应计划中优先安排；
（3）在契税、土地增值税、土地使用税和房产税、印花税等方面，享受国家和省的有关税收优惠政策。
四、工作分工
廉租住房建设是省委省政府保障民生、拉动内需的重大决策和部署，按照国务院、省政府的要求，为保质保量完成省政府下达我县的廉租住房建设任务，各相关单位要分工协作、履职尽责。县建设局负责洼中高农场廉租住房建设的综合协调、初步设计、项目规划、质量安全监督管理等工作；县发展改革局负责廉租住房项目的立项审批；县国土资源局负责制定建设用地供应计划、办理建设用地手续；县财政局负责落实、拨付建设资金、管理项目资金专户和监督检查；县审计局负责对项目资金的使用情况进行审计。县民政局负责低收入住房困难家庭的调查工作。国营洼中高农场协助建设局负责廉租住房建设的具体实施工作。其他有关部门要按照职责做好相关工作，共同做好国营洼中高农场廉租住房建设工作。